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首发·衣沫寒的茶水间
买过房子的都知道,你买的房子的面积和套内的实际面积不一样,因为这里面有个公摊面积。
很多业主都对公摊面积有怨言,觉得自己花钱买的面积,自己却不能用,而且有的房子公摊面积特别大。
也有人表示应该取消公摊面积,而公摊面积起源于1950年代的香港,后面传入内地,已经实行了几十年,是说能取消就取消的吗?
其实不然,广东肇庆最近就出台了一个关于楼市的新政,就是从2024年5月1日起,肇庆市范围内的商品房全部按套内面积计价宣传销售。
这也被大家认为是取消公摊的意思,其实广东肇庆不是第一个按照套内面积计价宣传销售的城市。
在2002年,重庆市就取消了公摊面积计价。
在2012年,香港也取消了该计价模式,在去年7月,安徽合肥市也召开了研究谋划全市房地产工作的专题会议,会议明确,为避免公摊面积过大,要积极探索商品房销售按套内面积计价。
房子关系到每一个人,此事也是引起了网友们的广泛关注和热议,网友们也是议论纷纷。
其实有没有可能就是不让降价,才想着取消公摊的,现在房市不景气,估计都想降价促销。
物业估计很难取消吧,毕竟小区还真的离不开物业,就拿卫生来说,没有物业谁去清理卫生,难道让小区业主吗?
剥了壳的榴莲确实不便宜,但是最起码钱花的明明白白,带壳的榴莲便宜点,但是你知道里面有几房肉啊。
取消公摊可能房价会上涨,但是最起码知道自己的钱花哪里了,清清楚楚,明明白白没什么不好。
以前买的房子都有公摊面积,有的还不小,那如果现在取消公摊了,以前的房子怎么办,没办法,难道你还想他们退钱给你啊。
要是房子卖的好,会取消公摊吗?估计就是卖不动了,如果再涨价的话,估计就更加卖不动了。
取消预售,取消公摊,取消物业,估计就取消物业最难成功。
取消公摊,确实希望全国推广,但是大家更希望,取消公摊后,房价不会因此而上涨,否则的话到时候大家依然买不起房子。
自古以来买的没有卖的精,这话能流传下来不是没有道理的,如果取消公摊,房价可能真的会上涨,但是总体费用还是差不多的。
如果取消公摊,不只是房价可能会涨,估计物业费可能也会涨,只希望不要涨太多。
有的公摊面积确实不合理,公摊面积太大,导致业主也有怨言,这下取消公摊了,套内面积一目了然,自己钱花在哪里了明明白白,即便贵点也是可以接受的。
肇庆朋友现身说法,真的是按套内面积销售计价的,而且房价没有涨,还相较于以前的价格低了一些。
大家觉得取消公摊可行吗?如果取消公摊后,你觉得房价会上涨吗?